С нами работают

Земельная экспертиза

Земельная экспертиза

На сегодняшний день нередко где можно услышать фразу земельная экспертиза. Данная отрасль, как отдельная, появилась совсем недавно. Ранее же она включала в себя две отрасли, такие как: экспертиза оценки и строительная экспертиза. Эта направленность является достаточно трудоемкой, требует четких знаний, высокой квалификации, подтвержденной дипломом и конечно же специальных навыков и немалого опыта.

Для выполнения поставленных задач, касаемых этой отрасли от эксперта требуется точность, последовательность, а также наличие материальной базы, необходимой для проведения земельной экспертизы. Соискателям рекомендуется обращаться только в проверенные и солидные организации, в которых работают профессионалы своего дела, ведь очень важно, чтобы заказчик был уверен в качественном выполнении экспертизы.

Целью исследования земельной экспертизы являются земельные участки, а точнее определение их основных характеристик, таких как: выявление границ данного участка и измерение точной площади. Исследования с целью выявления границ участка проводят для того чтобы установить права того или иного человека, а также порядок использования земельного участка. Не редко подобные экспертизы также проводят для возможности разбить земельный участок на отдельные мелкие сектора.

Данное направление экспертиз бывает двух типов: судебный и досудебный. В свою очередь первый тип экспертиз подразделяется на два подвида: земельная экспертиза по решению суда и по заявлению юридического или физического лица. Чтобы провести экспертизу первого подвида необходимо определенное постановление, а его выдает непосредственно арбитражный суд или другой судебный орган, а иногда и сам следователь.

В случаи не правдивого экспертного заключения эксперт несет уголовную ответственность, поэтому он должен быть заранее осведомлён законом. Для проведения досудебной экспертизы нужно просто прийти в любое экспертное учреждение и написать заявление необходимой формы, после которого составляется договор о проведении земельной экспертизы.

Земельная экспертиза занимается решением таких вопросов:

  • 1. Установление права на определенный земельный участок;
  • 2. Непосредственная оценка земельного участка;
  • 3. Установление нахождения сооружений, зданий и других объектов на данном участке;
  • 4. Установление порядка владения и использования земельным участком и объектами, которые на нем расположены;
  • 5. Установление порядка въезда и выезда из объектов, которые находятся на земельном участке и другие вопросы.

За проведение земельной экспертизы в первую очередь берутся высококвалифицированные дипломированные инженеры, которые хорошо подкованы в своем деле. Ведь работа эта очень сложная, требующая точных знаний и навыков в сфере геодезии. Заказчик может обратится сразу же в государственное экспертное бюро, где и выдается заключение, а может воспользоваться услугами частных экспертов, которые имеют лицензию на проведение экспертных работ.

Земельная экспертиза выполняется в три этапа. На первом этапе эксперт знакомится с объектом исследования, собирает нужную информацию и изучает его характеристики. Затем составляется договор на проведение экспертизы данного участка. На втором этапе эксперт непосредственно проводит исследование и делает четкий анализ данного объекта. И третий этап экспертизы – это составление и выдача заключения.

Ещё раз напомним, что земельная экспертиза — это сложное и очень серьезное исследование, требующие точности и большого опыта, поэтому заказчику лучше всего обращаться в проверенные солидные организации.